人生有感 （ 九）

    當年在將軍澳買樓時，開發商有配車位，大約200萬元一個，做地產中介的朋友建議我買一個，說是以後我想賣樓時，像我們這種較大的單位，新買家多數有車，有個車位將更有吸引力。

    我不喜歡開車，所以一直出租，本來租予在深圳開工廠的吳先生，大家也成為了好朋友，租了兩年，有一天他的工廠火燭，整間工廠燒個精光。後來他將新工廠開到柬埔寨，車位也就沒租了。

    接下去陸陸續續租了四個租客，其中三個總是拖延交租，每個月都拖，有時拖十天，有時半個月，要我太太不停地催，才勉強交付租金，其實也就那四千元左右。

    剛剛入夥時大家都掛租5000元左右，（我租給吳先生4700元，每半年預交一次）。但後來不知道是為什麼，鄰居們租金越掛越低，低到3700元。其實扣去政府稅收和管理費，還有地產中介傭金，加上空檔期，到手也就2000元，大概半釐的回報。

   沒辦法，我只能跟市場走。因為車位只能租給或賣給鄰居，外人不能買賣，而若你丟空不出租，很快就有人佔用，除非你天天盯著它，而且物業規定，除了泊車之外，不能擺放任何東西，說是怕影響外觀。

    2021年，我將車位掛賣，有個鄰居L先生有興趣，我邀請他夫婦倆到我家好茶好酒好茶點招呼，大家也談好了價格，比市場價低了百分之12。然後我叫了在地產代理工作的朋友過來幫手寫了買賣合同。到最後L先生說要與太太去銀行提幾萬訂金，結果就去了一個多小時，電話也不聽，兩個多小時後L先生上來說，他太太想想後又不想買了。

    到2022年，我再問他有沒有興趣買，他說不想買，租倒是有興趣，本來我掛4200元，讓他壓到3700元，他答應一次交付一年租金，結果成交。

    2023年，由於管理費及政府稅收加價及通貨膨脹，我建議加到4000元，他要求3900。我也接受了。

    到今年又到新的租期，我又建議加200到4100元。他這次堅決反對，最後我也接受不加了。他說31號前他開張支票給我。

    到了30號，他說他去深圳度假，4月2號晚跟我簽約及給我支票。

    4月2號，他又說今天沒空，他說3號他直接轉帳入我的銀行戶口。

    到3號傍晚，我再追問他支票入了嗎？他說晚上我給你支票。

    晚上我們在會所見面，他給了我支票。一看日期，是13天後的期票。即是在15號前，他隨時可以再變。

    今天是18號了，這張4萬多元的支票經過重重難關終於過數了。

    我寫這事情的意思是：現在的人對「誠信」的踐踏是如此肆無忌憚！六個租客四個沒有基本的誠信，也就是這一個月3-4千元的事，況且大家都是鄰居，所謂「抬頭不見低頭見」，除了拼命壓價，付租金如割肉。

    而我最不喜歡的人首先就是沒信用的人！

    我與太太說笑，人不可能完美，本來如果沒有這車位，我們似乎是心無罣礙，但可能也會有其他什麼不知道的什麼事讓我們掛心的。

    正是：人無遠慮，必有近憂。

   人到無求品自高，希望早日可賣掉這車位，免生閒氣。